Este lote se ubica en Avda. Pacífico, detrás de la Avda. del Mar, entre las calles Los Lúcumos Poniente y Los Arrayanes Poniente, detrás de Condominio Reina Sofía y frente a Condominio Juan Soldado, junto a canal, La Serena. Corresponde al Sitio 17-M-B de la Parcela 57 de Vegas Sur.
El sector se caracteriza por ser muy tranquilo, con la brisa habitual de la cercanía a la playa y con excelentes accesos y conectividad por medio de Av. del Mar y Av. Cuatro Esquinas (500 m al norte) y con un frente de 60 m aprox.
La propiedad se ubica a solo pasos de la línea costera y Av. del Mar y en un entorno de fuerte desarrollo residencial y urbanístico, con varios condominios y edificios en su entorno. A 200 metros de la playa, 5 km del centro de La Serena y 8 km del centro de Coquimbo.
En un conjunto de edificios construidos en el lote podrá tener una altura de 15 pisos y se puede estimar que 8 pisos podrán tener vista limpia al mar.

Zona PRC ZEX-2
Subdivisión predial mínima (m2) 1.000
Ocupación máxima de suelo 0,5
Constructibilidad 3,5
Densidad máxima (hab/ha) 600
Altura máxima (m) 27

Uso de suelo permitido:
 Residencial
 Equipamiento: educación, seguridad, culto y cultura, social, área verde, deporte, esparcimiento, comercio, servicios